logo
phone
  • Главная
  • Информация
  • Правовая информация

Правовая информация

Документы, которые подтверждают право собственности

1. Свидетельство о праве собственности (приватизация) Технический паспорт.
Выдается Органом приватизации государственного жилищного фонда.
2. Свидетельство о праве собственности на жилье (после инвестиционного договора). Технический паспорт.
Выдается Главным управлением жилищного обеспечения г. Киева.
3.1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (кооператив) Инвентаризационное дело.
Выдается Главным управлением жилищного обеспечения г. Киева.
3.2. Регистрационное удостоверение и справка о полной выплате ЖСК Инвентаризационное дело.
Выдается кооперативом и БТИ.
4.1. Договор покупки-продажи.
Заверяется нотариально.
4.2. Договор покупки-продажи (с отсрочкой платежа).
Заверяется нотариально.
5. Договор обмена.
Заверяется нотариально.
6. Договор дарования.
Заверяется нотариально.
7. Свидетельство о праве наследства за законом.
Выдается государственным нотариусом по месту жительства умершего или за местом нахождения недвижимости.
8. Свидетельство о праве наследства за завещанием.
Выдается государственным нотариусом по месту жительства умершего или за местом нахождения недвижимости.
9. Свидетельство о праве собственности на часть в общей собственности супругов.
Выдается нотариусом при обоюдном согласии супругов или после смерти одного из них.
10. Свидетельство о приобретении квартиры из публичных торгов.
Выдается нотариусом, присутствующим на торгах.
11. Решение суда.
Выдается судом.
12. Договор пожизненного содержания.
Выдается нотариусом.

Документы, необходимые для подготовки договора задатка (осуществление авансового платежа, для покупателя) 

1. Ксерокопии и оригиналы гражданских паспортов (покупателя и жены/мужа);                 
2. Ксерокопия идентификационного кода покупателя;
3. Свидетельство о браке;
4. Нотариально засвидетельствовано согласие жены/мужа на покупку недвижимости (если она/он не будет лично присутствовать при оформлении соглашения).
5. Свидетельство об изменении фамилии, имени, отчество (если имело место).

Документы (оригиналы), необходимые для оформления договора покупки-продажи у нотариуса

1. Паспорт покупателя и жены/мужа (гражданский);
2. Идентификационный код покупателя;
3. Свидетельство о браке;
4. Свидетельство об изменении фамилии, имени, отчество (если имеет место).
5. Нотариально заверенное согласие жены/мужа на покупку недвижимости (или обеспечить его/ее присутствие при оформлении соглашения, с паспортом).

Документы, необходимые для подготовки договора покупки-продажи дома (для продавца)

Документы на дом

1. Свидетельство о праве собственности на дом;
2. Выписка из реестра о праве собственности на недвижимое имущество +2 выписки о регистрации (выдаются в БТИ);
3. Технический паспорт на дом;
4. Форма 3 (выдается сельским советом);
5. Справка о том, что за малолетними детьми площадь дома не закреплена (выдается сельским советом);

Документы продавца
1. Паспорт;
2. Идентификационный номер (оригинал); 

Для жены/мужа
Присутствие при оформлении договора покупки-продажи с документами (оригиналами): 
1. Паспорт;
2. Свидетельство о бракосочетании;
3. Нотариально заверенное согласие жены/мужа на продажу недвижимости (в случае если она/он не будет присутствовать при оформлении договора).

Документы, необходимые для подготовки договора покупки-продажи земельного участка (для продавца)

1. Государственный акт на землю;
2. Нормативно денежная оценка (выдается земельным фондом);
3. Вывод об имеющихся ограничениях на использование земельного участка (выдается земельным фондом).
4. Экспертная оценка земельного участка (выдается независимым экспертом);
5. Кадастровый план на земельный участок, который продается (необходимый в случае, если от общей площади земли указанной в «акте на землю» отсоединяют, согласно договора дарования, часть земли) (выдается земельным фондом).

Документы, необходимые для продажи квартиры

Документы на квартиру
1. Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения объекта недвижимости (из перечисленных):
• Соглашения покупки-продажи, дарования, обмена, ренты, решения суда,
• Свидетельство о собственности на жилье,
• Справка ЖСК о выплаченном пае,
• Регистрационное удостоверение БТИ,
• Свидетельство о праве на наследство;
2. Технический паспорт на квартиру (у хозяина на руках);  
3. Справка-характеристика (выдается в БТИ);
4. Форма-3 (выдается в ЖЭКе)
5. Справка об отсутствии ареста на жилье (выдается нотариусом во время подписания соглашения покупки-продажи).

 Личные документы продавца

1. Присутствие всех владельцев при подписании соглашения покупки-продажи у нотариуса. В случае отсутствия кого-то из них - нотариально засвидетельствована доверенность);
2. Паспорта (гражданские);
3. Идентификационные номера (всех владельцев);
4. Свидетельства о браке;
5. Присутствие жены/мужа при подписании соглашения покупки/продажи, в случае ее/его отсутствия - нотариально заверенное согласие;
6. Свидетельства об изменении фамилии, имени, отчество (если это имеет место);
7. Решение опекунской совета (при необходимости).

 

 





Ваше имя
Неверный ввод

Телефон
Неверный ввод

E-mail
Неверный ввод

Ваша заявка
Неверный ввод

 Неверный ввод